Baustandard
Massiv- oder Leichtbau? Anforderung an die Gebäudehülle
Die Gebäudehülle ist derjenige Bauteil, dem am meisten Aufmerksamkeit geschenkt werden sollte. Hier werden die Weichen für Erstellungskosten auf der einen Seite und Betriebskosten (Unterhaltskosten) anderseits gestellt.Unsere Dienstleistung verspricht Ihnen einen optimalen Vergleich der verschiedenen Bausysteme. Ob ein Mauerwerk oder ein Holzsystembau, die Unterschiede sind in preislicher und bauphysikalischer Hinsicht enorm.
Häufige Entscheidungsfaktoren für den Bauherrn sind:
- Finanzieller Aspekt Erstellung / Unterhalt
- Ökologie
- Sympathie zu den verschiedenen Bausystemen
- Eigenleistungsmöglichkeiten
Dies genügt jedoch nicht. Für eine kostenoptimierte Gebäudehülle benötigen Sie von uns folgende weitere Entscheidungsfaktoren:
- Kostenvergleiche der einzelnen Systeme (abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben). Hier ist zu erwähnen, dass es das ideale System nicht gibt. Aus der Summe an Komponenten wie der Form des Grundrisses, die Ausrichtungen, statische Beanspruchungen, bauphysikalische Anforderungen, Benutzerverhalten etc. wird das optimale Bausystem ermittelt. Nur wenn sämtliche Faktoren berücksichtigt wurden, kann von einer kostenoptimierten Gebäudehülle gesprochen werden.
- Berechnung der Transmissionswärmeverluste (Bestimmung des U-Wertes)
- Einsatzmöglichkeiten der verschiedenen Materialien
Die Art zur Bestimmung der Gebäudehülle kann mit dem Kauf eines Autos verglichen werden. Mit der Ausnahme, dass bei den Automarken die Preisklassen für die meisten Käufer bekannt sind. Wer beispielsweise eine deutsche Automarke einer koreanischen vorzieht, tut dies meist im Wissen der Qualität, der Leistung, der Zuverlässigkeit, der spezifischen Eigenheiten der Modelle, nimmt jedoch die vorhandene Preisdifferenz in Kauf.
Genauso ist es bei der Gebäudehülle. Leider ist in der Praxis – um beim Autokaufbeispiel zu bleiben - immer wieder zu beobachten, dass „koreanische Produkte“ zu „deutschen Preisen“ angepriesen und verkauft werden. Die Preisdifferenz zwischen einer Einfamilienhaus-Fassade "an der Grenzen des Legalen" und einer qualitativ hochstehenden Fassade (z.B Anforderung Minergie) liegt bei ca. 20'000 - 25'000 Franken. (ca. 5% der Gebäudesumme). Ganz zu schweigen von den letztlich anfallenden Unterhaltskosten!
